マンション・アパート外壁塗装の期間は？
こんにちは。
川崎市麻生区の塗装屋プライズです。
賃貸物件の外壁塗装を考えたとき、
「どれくらい工事が続くの？」
「入居者に迷惑かからない？」
「いつ終わる？」
と気になりますよね。
結論から言うと、目安は次の通りです。
・アパート（小規模）…約2〜3週間
・マンション（中〜大規模）…約1〜2ヶ月
当然、建物の大きさや階数によって前後しますが、
この数字を目安にしておけば大きくずれることはありません。
以下では、外壁塗装の期間の考え方と、実際の工事の流れを
難しい専門用語なしで、やさしく説明します。
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【なぜアパートとマンションで期間が違う？】
理由はシンプル。
建物が大きいほど「塗る面積」「足場を組む範囲」が増えるからです。
アパートは2階建てが多く、敷地規模も大きすぎないため、
2〜3週間ほどで終わるケースがよくあります。
マンションは高さ・戸数が増えるため、
足場、洗浄、下地処理、塗り回数などすべてに時間がかかります。
そのため1〜2ヶ月を見ておくと安心です。
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【実際の工事の流れ】
外壁塗装は、次の順番で進みます。
1. 足場を組む
2. 高圧洗浄で汚れを落とす
3. ひび割れ補修やコーキング補修
4. 養生（窓や手すりをビニールで保護）
5. 下塗り → 中塗り → 上塗り（3回が基本）
6. 足場の解体・最終チェック
この工程が完了して工事終了です。
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【いつが塗装できない？延びる原因はある？】
雨の日や台風の日は作業ができません。
特に塗装の工程は濡れると品質が落ちるため、無理はできません。
雨の日 → 洗浄や補修はできる
塗装の日 → 乾燥が必要なので雨はNG
そのため天候によって工期が数日延びることもあります。
しかし追加料金が発生しない業者が一般的ですので、
契約前に確認しておくと安心です。
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【入居者さんに迷惑はかかる？】
・窓が開けられない期間がある
・洗濯物が外に干せない場合がある
・作業音がする時間帯がある（昼間のみ）
これらは避けられませんが、事前に共有しておけばトラブルは防げます。
入居者対応までしっかりしてくれる業者を選ぶのがおすすめです。
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【まとめ】
アパート・マンションの外壁塗装は
「どれくらい続くのか？」が分からないと不安になります。
まずは次の目安を覚えておけばOKです。
・アパート → 2〜3週間
・マンション → 1〜2ヶ月
そして作業内容は、
足場 → 洗浄 → 補修 → 養生 → 塗装3回 → 足場解体
という流れで進みます。
これを知っておくだけで、業者の説明も理解しやすくなりますし、
見積もりを見る時も迷いなく判断できます。
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もし「うちは何週間くらい？」と具体的に知りたい場合は
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■階数・棟数
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